Op 16 juni 2025 ondertekenden de Achterhoek, het Rijk en de provincie Gelderland een vernieuwde Woondeal, waarmee het aantal geplande woningen in de regio fors wordt verhoogd. Arjen van Gijssel, voorzitter van de Thematafel Wonen & Vastgoed, benadrukt: “Met deze nieuwe afspraken leveren we een actieve bijdrage aan de nationale woningbouwopgave, terwijl we tegelijkertijd investeren in de leefbaarheid, duurzaamheid en toekomstbestendigheid van onze regio. Extra woningen versterken de Achterhoek en vergroten de aantrekkelijkheid voor zowel huidige als nieuwe inwoners.”
Uitbreiding naar 15.110 woningen tot 2034
De oorspronkelijke Woondeal uit 2023 ging uit van 8.400 woningen in de periode 2022–2030, met een regionale ambitie van 11.500 woningen tot en met 2035. In de nieuwe afspraken is dit aantal verhoogd naar 15.110 woningen voor de periode 2025–2034. Hoewel de landelijke Woondeal in 2034 afloopt, blijft de Achterhoek vasthouden aan haar eigen doelstelling tot 2035. De resterende 1.361 woningen worden na afloop van de deal gerealiseerd. Nieuw is ook de deelname van de gemeente Montferland aan de Woondeal. De afspraken zijn tot stand gekomen in samenwerking tussen overheid, woningcorporaties en ondernemers in de woonsector. Hanke Struik, directeur-bestuurder van ProWonen, geeft aan: “Wij ondersteunen de vastgelegde aantallen, met oog voor de regionale woonbehoefte.”
Randvoorwaarden en succesfactoren
De vernieuwde Woondeal bevat afspraken over cruciale randvoorwaarden, zoals:
- Financiële dekking voor onrendabele toppen (verschil tussen investeringskosten en marktwaarde)
- Oplossingen voor netcongestie op het elektriciteitsnet
- Voldoende ambtelijke capaciteit bij gemeenten, mede door structurele financiering
- Investeringen in bereikbaarheid
- Beschikbare stikstofruimte voor woningbouw
Gezien de complexiteit van deze randvoorwaarden is inzet nodig van zowel regionale en provinciale partijen als van het Rijk.
