Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft afspraken gemaakt in het reguleren van de nieuwbouwprijzen, zodat mensen met lage inkomens en middeninkomens aanvaardbare woonlasten zouden krijgen. Van Gijssel: “Natuurlijk kunnen we goedkopere huizen bouwen, maar je wil als overheid in overeenkomsten met ontwikkelaars ook duidelijkheid uitstralen. De aankondiging van de stijging staat daar recht tegenover en is de verkeerde vorm van prijsregulering. Met de ophoging van de grens met 10% wordt een huis kopen onbetaalbaar voor een grote groep huizenkopers, juist de groep die we willen helpen. Natuurlijk stijgen de prijzen, maar laten we dan vooral inzetten op meer betaalbare bouwconcepten (kleiner, compacter). En voor starters streven we naar huizen van maximaal €250.000.” Om een huis van de nieuw gestelde prijs te kunnen kopen, is een (gezamenlijk) dubbel modaal inkomen nodig.
Om de wooncrisis het hoofd te bieden, wil de Achterhoek woningen toevoegen die passen bij de behoefte in de regio. Met het Rijk en de provincie zijn in de Woondeal afspraken gemaakt over de bouw van 8.390 woningen, voor de lange termijn heeft de regio een achterliggend geambieerd doel van 11.500 woningen. Van Gijssel: “We werken nauw samen in de regio met deelnemende organisaties in de woon- en bouwsector, overheden, ondernemers en maatschappelijke organisaties om de grote opgave voor betaalbare woningen in de vele kernen die we tellen te realiseren. Meerdere malen hebben we bij het Rijk kenbaar gemaakt dat we daarvoor ook wat terug verlangen. Een fijnmazige aanpak als wederkerigheid uit Den Haag om regio’s als de onze tegemoet te komen in het samen aangaan van de landelijke woondruk. Minister Hugo de Jonge gaf tijdens het Lentefestival in Den Haag (het jaarlijkse lobbymoment van de Achterhoek met kamerleden) aan dat hij graag de Achterhoekse ‘magic’ in het oplossen van de woningbouwpuzzel wil gebruiken om de klus in de rest van Nederland mogelijk te maken. Ook nu delen wij graag onze inzichten daarin.”
